El pasado abril, la diputada local de Morena, Elisa Lim\u00f3n Balderr\u00e1bano, present\u00f3 en el Congreso de Puebla una iniciativa para controlar el precio de las rentas en el estado, con el prop\u00f3sito de evitar el desplazamiento de familias debido al aumento en el costo del alquiler de vivienda. <\/p>\n
Esta propuesta ha generado alarma entre los profesionales del sector inmobiliario poblano. Julio Javier Pr\u00e9stamo Abrego, presidente de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI) de Puebla, advirti\u00f3 que intentar regular el precio de las rentas podr\u00eda desalentar la inversi\u00f3n en el mercado inmobiliario local, lo que agravar\u00eda el d\u00e9ficit habitacional que actualmente es del 18 por ciento en la entidad. <\/p>\n
En conferencia, Pr\u00e9stamo Abrego critic\u00f3 la iniciativa y record\u00f3 que los inversionistas inmobiliarios requieren hasta 20 a\u00f1os para recuperar su inversi\u00f3n a trav\u00e9s de las rentas. Cit\u00f3 el caso de San Francisco, Estados Unidos, donde la regulaci\u00f3n del incremento en las rentas provoc\u00f3 una reducci\u00f3n del 15 por ciento en la oferta de vivienda, lo que a su vez dispar\u00f3 los precios debido a la menor disponibilidad. <\/p>\n
Por su parte, Arturo S\u00e1nchez, consejero directivo de AMPI Puebla, se\u00f1al\u00f3 que en la zona metropolitana de la ciudad de Puebla existen aproximadamente 350 mil inmuebles en renta, cifra insuficiente para atender la demanda anual de 60 mil estudiantes que llegan a la capital, quienes desplazan a los habitantes locales en la b\u00fasqueda de vivienda. <\/p>\n
Ante esta situaci\u00f3n, S\u00e1nchez enfatiz\u00f3 que las autoridades deben enfocarse en crear mecanismos para aumentar la oferta de inmuebles en lugar de intentar controlar los precios del arrendamiento, medida que, a su juicio, no responde a las necesidades de crecimiento y desarrollo del estado. <\/p>\n
Finalmente, Julio Javier Pr\u00e9stamo destac\u00f3 que Puebla se encuentra entre los seis estados con las rentas m\u00e1s accesibles del pa\u00eds y advirti\u00f3 que las zonas que resultar\u00edan m\u00e1s afectadas por esta regulaci\u00f3n ser\u00edan la capital poblana, San Pedro Cholula, San Andr\u00e9s Cholula y Cuautlancingo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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